Laval : le Vieux-Sainte-Rose

La ville de Laval constitue la troisième ville en importance au Québec d’un point de vue démographique avec ses 430 000 résidents. Née de la fusion dans les années 60 des municipalités de l’île Jésus, elle a une histoire riche, mais peu ou mal connue. Déjà occupé par les Amérindiens il y a 4 000 ans, ce territoire est devenu la concession des Jésuites en 1636. Il sera ensuite cédé en 1675 à Mgr François Montmorency de Laval, premier évêque de la Nouvelle-France. En 1702, la paroisse de Saint-François-de-Sales est établie, puis en 1740, la création des paroisses de Sainte-Rose de Lima et de Saint-Vincent de Paul est autorisée. On dénombre ainsi 14 municipalités qui ont marqué le développement du territoire lavallois autour de leurs noyaux villageois, jusqu’en 1965, lors de la création de la ville de Laval. Ayant célébré son 50e anniversaire en 2015, Laval est une ville relativement jeune qui souhaite plus que jamais faire du patrimoine un outil de développement identitaire de sa collectivité.
En 1997, huit territoires patrimoniaux ont été créés, incluant celui de Sainte-Rose. Par la suite, des PIIA sont mis en place pour protéger ce patrimoine bâti lavallois en s’appuyant sur l’inventaire architectural réalisé en 1981. Cet inventaire, mis à jour en 2015, a démontré que sur une période de 34 ans, près de 25% du patrimoine bâti a été démoli. Laval fait face plus que jamais à la pression du développement urbain et une révision de ses outils réglementaires s’impose. Plusieurs actions et chantiers ont été mis en place par la Ville afin de mettre en valeur le patrimoine sur l’ensemble du territoire et plus spécifiquement dans le secteur du Vieux Sainte-Rose, dont la vision stratégique Urbaine de nature 2035 (2015), la révision du schéma d’aménagement et de développement (adoption du second projet en mars 2017), un programme de revitalisation des bâtiments patrimoniaux (25 janvier 2017) et le réaménagement de la Berge des baigneurs (en cours) située à Sainte-Rose.
Aujourd'hui, le schéma révisé reconnaît l’importance du patrimoine culturel, tant bâti qu’archéologique, naturel et paysager, comme des composantes essentielles du développement du territoire. La refonte réglementaire (2018-2020) prévoit aussi la révision complète des PIIA et l’ajout éventuel de nouveaux secteurs d’intérêt.
En plus de prendre un virage important afin d’assurer la protection de son patrimoine, la Ville a pris l'initiative de créer une dynamique de développement harmonieux global au cœur du secteur de Sainte-Rose. Concrètement, cela se traduit par une collaboration étroite entre plusieurs services municipaux ainsi que des nombreux acteurs et partenaires locaux. Diverses animations, des circuits de mise en valeur et d’interprétation sont ainsi proposés par des organismes variés, partenaires majeurs dans la communauté.
Laval, ville jeune et dynamique, est en quête d’une centralité renouvelée, mais elle reconnaît le caractère multipolaire du territoire par l’existence des pôles de quartier. Ces pôles constituent des milieux de vie à l’échelle locale et des points d’ancrage significatifs pour la mémoire collective. C’est le cas du Vieux Sainte-Rose, d’ailleurs également reconnu comme un ensemble patrimonial de portée métropolitaine dans le Plan métropolitain de la CMM (2012).